CI IconTravemünde TOP LAGE Spitzbergenstrasse

Objekt-ID: immo00056

Haus zum Kauf

Kaufpreis :
349.000 €
Zimmer:
4
Wohnfläche:
121 qm
Nutzfläche: 60 qm
Grundstücksfläche: 180 qm

Ausstattungsmerkmale:

Balkon/Terasse
Einbauküche
WC
Unterkellert
Baujahr 1983
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieausweis in Bearbeitung
Stellplatz
Spitzboden Ausbaureserve
Kinderfreundliches wohnen
Letzte Instandhaltung 2017
Vermietet, Kaltmiete 768,00€ zzgl. 80€ NK

Objektbeschreibung:

Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Spitzbergen/Grönlandstrasse.Sie betreten das Objekt über einen schönen Flur mit Gäste-WC (Tageslicht) und Garderobe. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse. Rechts befindet sich die moderne Einbauküche mit großem Fenster. Über eine gut begehbare Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit einem schönen Vollbad und einer praktischen Abstellkammer. Rechter Hand befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit 2 großen Fenstern und links gegenüber runden dann 2 einzelne Zimmer das gepflegte Objekt ab. Die Zimmer können wahlweise als Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und verfügen jeweils über ca. 13,5 m² und ein großes Fenster. Das Haus ist teilunterkellert, so dass Sie genügend Stauraum vorfinden. Zum Haus gehört ein Stellplatz als Sondernutzung dazu. Die Zuwegung wird als Gemeinschaftsfläche über eine Verwaltungsgesellschaft verwaltet.Das Grundstück wird über Fernwärme Zentral (privater Anbieter Blockheizkraftwerk) beheizt. Ein Kaminanschluss ( konventionell oder Pellets ) und eine komplette EDV Verkabelung runden das gepflegte Objekt ab.

Lage:

Travemünde- schönste Tochter von Lübeck ist eines der traditionsreichsten Seebäder Europas. Über 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine einzigartige Mischung prägt das Flair und die internationale Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Strandvergnügen: In Travemünde ist das ganze Jahr über Saison. Wassersport, Reiten auf dem Priwall, Golf mit Blick auf die Ostsee und Shopping in der Vorderreihe gehören neben langen Spaziergängen am Strand oder der herrlichen Kurpromenade ebenso dazu wie Sonnenbaden am Strand und relaxen in einem der zahlreichen Cafes und Restaurants. Und natürlich ist Travemünde beliebter Hafen für zahlreiche Kreuzfahrer und Traditionssegler, Segel- und Motorboote…

Umgebung:

Travemünde war ursprünglich ein kleines Fischerdorf an der Travemündung. Es wurde im Jahr 1187 gegründet und lebte Jahrhunderte nur von Fischerei und Schifffahrt. 1320/29 kaufte die Stadt Lübeck den Holsteiner Grafen Travemünde ab. 1802 wurde Travemünde dann offiziell „Seebad“. 1803 wurde das Kurhaus fertiggestellt, 1912 dann das heutige Kurhausgebäude (heute : 5 Sterne Hotel Arosa). Von 1833 bis 2010 konnte man dann im Casino (heute : 5 Sterne Hotel Atlantik) Roulette, Black Jack und Baccara spielen. Die herrliche Promenade wurde 1908 eingeweiht und die Travemünder Woche findet seit 1889 – somit 2019 zum 130 mal - statt.

Provision:

Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des Ihnen zur Verfügung gestellten Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Unsere Maklercourtage ist verdient, sofern durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Vertrag zustande kommt. Die Courtage beträgt für das Objekt : 5,95% einschl. 19% Umsatzsteuer.

grundriss
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